Apartamento à Venda com 3 quartos, 4 banheiros, 2 vagas e 136m² por R$ 1.700.000 Rua Itajara - Vila Andrade, São Paulo-SP

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R$ 1.700.000

Condomínio R$ 2.130 /mês
IPTU R$ 1.300 /mês
Uberson Moreira Pires
CRECI: 141885

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R$ 1.700.000

Entrega
 

2010

Cômodos e espaços

3 Quartos
Total de dormitórios, incluindo as suítes
2 Salas
Considera-se todos os tipos de sala
2 Suítes
Total de suítes
4 Banheiros
Inclui banheiros, lavabos, suítes e demi-suítes
2 Vagas de garagem
Deixa o seguro do carro mais barato
Andar alto
Acima do 4º andar

Dimensões e metragens

136,00 m² área útil
Área exclusiva do imóvel, sem considerar as paredes
136,00 m² área total
Somatória da área privativa + área comum

PÉ-DIREITO DUPLO | 2 SUÍTES | VARANDA GOURMET INTEGRADA | CONDOMÍNIO CLUBE

Existem apartamentos bonitos. E existem imóveis que impressionam logo na entrada.

Com um projeto contemporâneo e ambientes amplos, este apartamento foi planejado para quem valoriza arquitetura, conforto e sofisticação. O grande destaque é a sala com pé-direito duplo, que proporciona uma sensação única de amplitude, iluminação natural e elegância, tornando cada ambiente ainda mais exclusivo.

A varanda envidraçada integrada ao living amplia os espaços e cria o cenário perfeito para receber amigos ou desfrutar momentos especiais com a família.

Originalmente com três dormitórios, o imóvel passou por uma reforma inteligente, transformando um dos quartos em uma confortável sala de TV, deixando a área social ainda mais ampla e funcional. Atualmente são duas suítes espaçosas, ambas com ar-condicionado, piso de madeira e armários planejados de excelente qualidade.

A cozinha em conceito aberto integra perfeitamente os ambientes, oferecendo praticidade e modernidade. O apartamento ainda conta com lavabo, lavanderia independente, banheiro de serviço, terraço técnico, aquecimento a gás e acabamentos de alto padrão.

Destaques do imóvel

• Sala com pé-direito duplo
• Varanda envidraçada integrada ao living
• 2 suítes amplas
• Sala de TV
• Cozinha americana planejada
• Ar-condicionado
• Piso de madeira na área íntima
• Armários planejados
• Lavabo
• Lavanderia independente
• Banheiro de serviço
• Aquecimento a gás
• Excelente distribuição dos ambientes

O condomínio oferece uma estrutura completa de lazer, proporcionando a experiência de morar em um verdadeiro condomínio clube.

Os moradores desfrutam de academia completa, piscinas adulto, infantil e coberta aquecida, quadra poliesportiva, campo de futebol, brinquedoteca, playground, salão de festas, salão de jogos, churrasqueira gourmet, forno de pizza, sauna, bicicletário, portaria 24 horas, gerador, segurança e uma infraestrutura pensada para todas as idades.

Outro grande diferencial é a localização privilegiada, próxima ao metrô, escolas, supermercados, restaurantes, shoppings e às principais vias da região, garantindo praticidade e qualidade de vida.

Este é o imóvel ideal para quem procura:

• Apartamento de alto padrão
• Apartamento com pé-direito duplo
• Apartamento com varanda integrada
• Apartamento com 2 suítes
• Apartamento moderno
• Condomínio clube
• Apartamento próximo ao metrô
• Apartamento com lazer completo
• Apartamento com conceito aberto
• Apartamento com ar-condicionado
• Apartamento com armários planejados
• Apartamento para família

Imóveis com essas características, projeto diferenciado e excelente padrão construtivo são cada vez mais raros no mercado.

Agende sua visita e descubra pessoalmente por que este apartamento oferece uma experiência de moradia acima do padrão.

512imob

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Bem estar e comodidade

Ambientes Integrados
Ar condicionado
Arandelas
Armário Embutido
Armário de Cozinha
Armário no Banheiro
Box Blindex
Closet
Copa
Cozinha Americana
Cozinha Gourmet
Cozinha Grande
Demi-suíte
Escritório
Janela Panorâmica
Lavabo
Lavanderia
Mobiliado
Móveis Planejados
Pé Direito Duplo
Sacada
Sacada Fechada com Vidro
Sacada Gourmet
Sala Grande
Sala de jantar
Semimobiliado
Solarium
Varanda
Varanda Fechada com Vidro
Varanda Gourmet
Vista Panorâmica

Segurança

Alarme
Cerca
Circuito de Segurança
Câmera de Segurança
Guarita
Guarita Blindada
Interfone
Muro de Vidro
Muros e Grades
Portaria
Portaria 24hs
Portão Eletrônico
Ronda 24hs

Lazer e natureza

Academia
Aceita Pet
Bar
Bar na Piscina
Beauty Care
Brinquedoteca
Children Care
Churrasqueira
Churrasqueira à Carvão
Deck
Espaço Fitness
Espaço Gourmet
Espaço Pet
Espaço Teen
Espaço Verde/Parque
Espaço Yoga
Espaço Zen
Horta
Minimercado
Piscina
Piscina Climatizada
Piscina Coberta
Piscina Infantil
Piscina Privativa
Piscina para Adulto
Playground
Quadra Poliesportiva
Quadra de Futebol
Quadra de Squash
Salão de Festas
Salão de Jogos
Sauna
Área de Lazer
Árvore Frutífera

Infraestrutura

Acessibilidade
Bicicletário
Campo de Futebol
Canil
Carregador de Carro Elétrico
Coffee Shop
Coleta Seletiva de Lixo
Condomínio Inteligente
Coworking
Dependência Empregada
Elevador
Estacionamento Visitantes
Garagem
Garagem Coberta
Garagem Demarcada
Gerador
Guarda Volumes
Gás Encanado
Hall de Entrada
Isolamento Acústico
Isolamento Térmico
Rampas
TV a Cabo
Área Técnica
Área de Serviço
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Condomínio R$ 2.130 /mês
IPTU R$ 1.300 /mês
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