1 Casa à Venda em Rua Roquete Pinto - Butantã, São Paulo, SP

314 m² construídos | 480 m² de terreno | 3 suítes | Rua ZER-1 | Jardim privativo Algumas casas simplesmente oferecem espaço. Outras oferecem possibilidades. Esta oferece os dois. Em uma das ruas mais tranquilas, arborizadas e agradáveis do Caxingui, esta casa térrea foi pensada para quem valoriza privacidade, amplitude, iluminação natural e a liberdade de ter diferentes ambientes para diferentes momentos da vida. São 480 m² de terreno e 314 m² de área construída, distribuídos entre uma casa principal térrea e uma edícula ampla e independente de aproximadamente 90 m². A CASA PRINCIPAL A residência principal é térrea, iluminada e muito arejada, com ambientes que se conectam ao jardim e trazem para dentro de casa a sensação de tranquilidade que o endereço proporciona. São 3 suítes, além de 3 salas, criando espaços generosos para receber, descansar e conviver. A presença da lareira acrescenta charme e personalidade à área social, enquanto a cozinha ampla, equipada com armários e despensa, oferece a praticidade que uma casa familiar exige. Lavabo e área de serviço completam a estrutura. E há um detalhe que torna o imóvel ainda mais especial: o jardim, emoldurado por duas belas árvores Pau-ferro, que ajudam a criar uma atmosfera acolhedora e absolutamente residencial. UMA SEGUNDA CASA DENTRO DA PROPRIEDADE Separada da residência principal, a edícula de aproximadamente 90 m² funciona como uma verdadeira casa independente. Possui sala, 2 quartos — sendo 1 suíte — e cozinha, além de uma segunda lareira em um dos quartos. É um espaço que abre inúmeras possibilidades: Ideal para filhos adultos que desejam independência. Excelente para home office. Pode receber um escritório profissional, clínica ou ateliê. A edícula necessita de reforma, o que também permite ao novo proprietário adaptar o espaço exatamente às suas necessidades. UM ENDEREÇO QUE CONVIDA A VIVER BEM A casa está em uma rua plana, totalmente residencial, tranquila e arborizada, em ZER-1, a poucos passos de uma praça. A localização permite fazer parte da rotina a pé: supermercado a cerca de 5 minutos, farmácia a poucos passos e a Escola Espaço Ekoa a aproximadamente 10 minutos de caminhada. Para deslocamentos maiores, há fácil acesso ao corredor de ônibus da Avenida Professor Francisco Morato, ao Metrô Butantã e à USP. UMA CASA PARA O PRESENTE — E PARA O FUTURO Este não é apenas um imóvel de 314 m². É uma propriedade que permite que a casa acompanhe as diferentes fases da família: filhos crescendo, filhos adultos conquistando independência, trabalho em casa, novos projetos profissionais ou simplesmente o desejo de viver com mais espaço, jardim e privacidade. Tudo isso em uma localização privilegiada do Caxingui, em uma rua onde o silêncio, as árvores e a tranquilidade ainda fazem parte da rotina.