314 m² construídos | 480 m² de terreno | 3 suítes | Rua ZER-1 | Jardim privativo
Algumas casas simplesmente oferecem espaço. Outras oferecem possibilidades. Esta oferece os dois.
Em uma das ruas mais tranquilas, arborizadas e agradáveis do Caxingui, esta casa térrea foi pensada para quem valoriza privacidade, amplitude, iluminação natural e a liberdade de ter diferentes ambientes para diferentes momentos da vida.
São 480 m² de terreno e 314 m² de área construída, distribuídos entre uma casa principal térrea e uma edícula ampla e independente de aproximadamente 90 m².
A CASA PRINCIPAL
A residência principal é térrea, iluminada e muito arejada, com ambientes que se conectam ao jardim e trazem para dentro de casa a sensação de tranquilidade que o endereço proporciona.
São 3 suítes, além de 3 salas, criando espaços generosos para receber, descansar e conviver.
A presença da lareira acrescenta charme e personalidade à área social, enquanto a cozinha ampla, equipada com armários e despensa, oferece a praticidade que uma casa familiar exige.
Lavabo e área de serviço completam a estrutura.
E há um detalhe que torna o imóvel ainda mais especial: o jardim, emoldurado por duas belas árvores Pau-ferro, que ajudam a criar uma atmosfera acolhedora e absolutamente residencial.
UMA SEGUNDA CASA DENTRO DA PROPRIEDADE
Separada da residência principal, a edícula de aproximadamente 90 m² funciona como uma verdadeira casa independente.
Possui sala, 2 quartos — sendo 1 suíte — e cozinha, além de uma segunda lareira em um dos quartos.
É um espaço que abre inúmeras possibilidades:
Ideal para filhos adultos que desejam independência.
Excelente para home office.
Pode receber um escritório profissional, clínica ou ateliê.
A edícula necessita de reforma, o que também permite ao novo proprietário adaptar o espaço exatamente às suas necessidades.
UM ENDEREÇO QUE CONVIDA A VIVER BEM
A casa está em uma rua plana, totalmente residencial, tranquila e arborizada, em ZER-1, a poucos passos de uma praça.
A localização permite fazer parte da rotina a pé: supermercado a cerca de 5 minutos, farmácia a poucos passos e a Escola Espaço Ekoa a aproximadamente 10 minutos de caminhada.
Para deslocamentos maiores, há fácil acesso ao corredor de ônibus da Avenida Professor Francisco Morato, ao Metrô Butantã e à USP.
UMA CASA PARA O PRESENTE — E PARA O FUTURO
Este não é apenas um imóvel de 314 m².
É uma propriedade que permite que a casa acompanhe as diferentes fases da família: filhos crescendo, filhos adultos conquistando independência, trabalho em casa, novos projetos profissionais ou simplesmente o desejo de viver com mais espaço, jardim e privacidade.
Tudo isso em uma localização privilegiada do Caxingui, em uma rua onde o silêncio, as árvores e a tranquilidade ainda fazem parte da rotina.
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